海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

海南房地产秘笈:什么是电梯入户?电梯入户的住宅如何选择?

编辑:臻房小杨日期:2019-11-18 02:01:25 浏览量(

摘要:海南观澜湖新房,现在生活水平提高了,人们在选择房屋的时候不仅是需要满足居住这一个特点,更加注重的是生活便利和私密性,很多开发商就推出了电梯入户这样形式的房屋,电梯打开就是自己家...

什么是电梯入户?电梯入户的住宅如何选择? 观澜湖房价,观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识,观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。

什么是电梯入户?电梯入户的住宅如何选择?

现在生活水平提高了,人们在选择房屋的时候不仅是需要满足居住这一个特点,更加注重的是生活便利和私密性,很多开发商就推出了电梯入户这样形式的房屋,电梯打开就是自己家里,乘坐这种电梯需要刷卡才能进去,在安全和私密性上有一个很大的提高,但是这种类型的房屋也有优缺点,那么电梯入户的观澜湖房子优缺点是什么?电梯房选什么楼层比较好?

电梯入户的观澜湖房子优缺点是什么?

电梯入户指的是电梯门打开就是你的家,不过这种电梯是需要刷卡才能启动,而持卡信息和相应的居住的楼层信息是绑定在一起,所以你的卡只能到达你自己的家,别人也同样进不了你家,充分为生活提供便利兼具私密性,这样的观澜湖房子各有优缺点,具体如下:

优点:

1、安全性及私密性明显增强

采用双开门电梯,乘坐电梯直达所在楼层后,出电梯门便进入自己的私家空间,仿佛电梯专为一人而设,亲朋好友的来访也不会再惊动对面的邻居。有了这样的电梯,安全性及私密性明显增强。

2、抗震性较好

这种一般都是框架结构,所以这样的观澜湖房子抗震性比较好;非电梯一般都是砖混结构,抗震性比较差。

缺点:

1、公摊面积比较大,柱体占用面积大,实际使用面积比较小。

2、建筑结构的固有特征,装修变动的可能性低。

3、收取的管理费用高。

4、日常维修很麻烦,主要是因为这种电梯检验人员无法通过搭乘电梯方式达到机房,为维修、检验工作带来不便。

电梯房选什么楼层比较好?

1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

2、小区如果有露天停车位的话,6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是很重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;还有一点就是汽车发动会有声音,就算邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息。

3、电梯房好的楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的观澜湖房子,有提示音会很吵。

虽然电梯入户是具有私密性和安全性,但是日常的维修和收取的费用方面是要比一般的小区贵很多,如果不是经济条件特别好,不建议购买这样的房屋,另外大家在选择电梯楼层的时候,先是结合自己的家庭,然后从长远考虑,选择合适的楼层,希望以上的内容可以帮助到你。

观澜湖楼盘推荐

观澜湖楼盘推荐

1、海航国际广场: 均价22000元/㎡,海航国际广场位于海口市滨海大道(财政大厦旁),产权年限40年。

2、兰亭雅苑: 均价9000元/㎡,兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧,

3、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,

4、海悦东方: 均价14000元/㎡,项目地址:海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面)。

5、王府文海湾: 均价9500元/㎡,王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区,

6、祥阁海滨城: 均价8500元/㎡,祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、互联网金融大厦: 均价30000元/㎡,互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号,周边商场有大润发超市(龙昆南店)1.5公里广缘超市560米屈臣氏超市790米万华广场490米。

8、棕榈泉国际公馆二期: 均价8800元/㎡,棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧(南面为秀英区人民政府及椰园新村),

9、融创桃源大观: 均价19000元/㎡,融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号,医院配套有海南省中医院 (9.03公里)海口市人民医院(滨江分院) (2.06公里)海口市第四人民医院 (1.33公里);

10、美兰高尔夫温泉别墅: 均价9800元/㎡,美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口,生活配套有演丰镇菜市场 (4公里)。

想在海南观澜湖买房,特别是兼顾投资需求的群体,观澜湖未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    碧水名城
    7600
  • 海口
    西秀绿洲
    6200
  • 海口
    华闻传媒新海岸壹号
    9000
  • 海口
    梦享龙腾湾
    17300
  • 海口
    联发名宇
    8500
  • 海口
    芒果社
    18000
  • 海口
    宇信·西岸公馆
    9600
  • 海口
    庆豪·万景峯
    17300
  • 海口
    千鸿茂绿园小区
    5850
  • 海口
    瑞园二期
    8000
  • 海口
    泉海·好家园
    6888
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470