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海南琼山区购房指南|当新手遇到二手房,这3类房子要小心购买!

编辑:臻房小苏日期:2018-12-01 02:01:08 浏览量(

摘要:海南购房,不少初次置业者都会觉得新房,期房不可靠,看不到,摸不着,所以纷纷转向二手房,现房。对于这样的琼山区房子,小编的建议是,在考虑资金问题之外 ...

当新手遇到二手房,这3类房子要小心购买! 海南琼山区房产信息网,越来越多外地人选择在琼山区买房,将第二故乡定在海南琼山区。

当新手遇到二手房,这3类房子要小心购买!

不少初次置业者都会觉得海南新房,期房不可靠,看不到,摸不着,所以纷纷转向琼山区二手房,现房。对于这样的海南房子,小编的建议是,在考虑资金问题之外,有机会多花时间去看看,多实地探察去找找问题。有3类琼山区二手房,现房,小编建议,首次置业者慎重购买。

1、物业团队不完善,且缺乏业委会

物业,服务整个社区的业主,业委会代表业主的权利,为业主发声。两者作为与业主生活,环境息息相关的两个团体,对于一个社区来说,是非常重要的。如果一个成型的社区,成熟的琼山区二手房社区,在这两个方面都存在不足或缺陷的话,也就意味着,后期业主生活中碰到什么麻烦,社区维修,管理不到位导致什么危险,业主有什么建议需要发声,都将无路可走。这样的社区,生活极为不便,并隐藏着很大的危机。

2、配套设施不完善的社区

如果琼山区二手房设施配套还跟不上的话,那么该小区一定存在很大的问题,至少是连业主的基本生活都无法保障,开发商建筑初期的承诺也没有实现。在未来,该社区的海南房子在shengzhi与保值能力上会与周边的小区拉开很大的距离。无论自住还是touzi,都建议远离。

3、小户型居多的小区

一般来说,一个社区中,大中小户型各占据一定的比例分布在各个楼栋,楼层中,除了公寓这类小户型产品之外,在正规,常见的住宅产品中,小户型在整体比例中应该占据少数,中等户型占据大部分才更合理。

如果一个社区中,小户型居多,首先,整体的容积率和公摊等,都会随着增多,其次,肯定是以touzi客或者短暂性过渡居住为主,容易造成人员混杂,居住环境混乱等情况。

作为首次置业者,肯定是以刚需为主,这样的环境,虽然可能价格便宜,但并不适宜作为刚需的首选。

琼山区买房优势:琼山区楼盘,海口市琼山区水源充足,岛内最大的河流南渡江流经琼山区旧州、云龙、龙塘、府城地区和国兴街道

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