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“候鸟”买房选哪个?东海岸vs海南海口市楼盘对比!

编辑:臻房小宋日期:2021-01-17 13:31:13 浏览量(

摘要:“候鸟”买房选哪个?东海岸vs海南海口市楼盘对比!海南东海岸楼盘怎么样?海南东海岸房价还要涨,东海岸购房哪里适合?东海岸 PK 海口哪个好?东海岸买房优势分析,海南东海岸VS海口市分析对比!...

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“候鸟”买房选哪个?东海岸vs海南海口市楼盘对比!东海岸VS海口新房分析对比!海南岛是著名的旅游胜地。海南东海岸,风景优美,空气新鲜,海南东海岸有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。。。海南东海岸房价上涨这么快,东海岸买房子哪里好?东海岸 PK 海口市哪个好?东海岸买房优势分析,海南东海岸VS海南海口市楼盘分析对比!

一、东海岸房子优势分析:

东海岸,作为海口市政府未来重点开发的片区,2017年海口土地供应集中在了东海岸,东海岸的开发将得到一次全面升级,海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

东海岸

1、东海岸房价均价:18802元/平米,现在房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的XG之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,房价能表现得这般维稳已是难得。

2、东海岸楼盘发展趋势:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;东海岸四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

3、东海岸优势不足:东海岸属于热带海洋性季风气候,优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区,不足是春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。

4、海口市东海岸房地产优势:海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设,建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区,带动琼北地区旅游业发展。

二、海口市房产优势分析:

海口——海南省省会,海南政治、经济、文化中心,全岛交通枢纽,连接岛外区域的交通要塞。海口常住人口约230万人。海口市地处热带滨海,热带资源呈现多样性,富于海滨自然特色风光景观。海口自北宋开埠以来,已有近千年的历史。海口经济发展一直排全省第一,2013年GDP总值为905亿元人民币。人均GDP排全省第二。

海南海口

1、海南海口市房价均价:15099元/平米,2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,海口市房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的海口市房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。

2、未来海口房价趋势:海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在海南海口买房的。而且海南海口市短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

3、海口优势不足:东海岸属于热带海洋性季风气候,优势是度假之城、宜居之地,不足是湿度大,台风影响,主要景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩。。。

4、海口房地产优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

三、东海岸如何,值得买吗?

东海岸新房,在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了东海岸的买房机会。那么,东海岸商品房怎么样,东海岸房产会升值吗?东海岸买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

东海岸房价

有眼光的“候鸟”老人已经在东海岸买房了,为什么这么多人选择在海南东海岸买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、假设东海岸房价真的速跌,对于大型开发商来说,可能放弃这一板块,还不会影响他的生存,但是对于中小房企来说,将会纷纷申请破产,到时候失业率也会飙升!

2、东海岸土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了东海岸房价将来会越来越高。

3、东海岸房价一直在升高,买了房子的资产爆棚,越来越多的有钱人会买更多的房子,因此海南房价还会升高。正是投资市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨,所以地价越来越高。

4、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足,政府也是看到海南发展的短板,加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南东海岸,比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

综合评价:东海岸楼市季节性非常强,资产化特征明显。东海岸楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.东海岸房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南东海岸房子有购房需求。总的来说,东海岸的房子买到就是赚到,为什么?东海岸买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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