海口市琼山区 PK 三亚市哪个值得买？

摘要：海口市琼山区 PK 三亚市哪个值得买？琼山区买房子怎么样？琼山区房价非涨不可，琼山区买房那里好？琼山区 PK 三亚哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS海南三亚市分析对比！...

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海口市琼山区 PK 三亚市哪个纸得买？琼山区VS三亚房地产分析对比！琼山区热门楼盘，致力提供2020海南琼山区醉热门楼盘排行榜，包含琼山区楼盘热点、醉受关注楼盘排名，帮您盘点海南琼山区醉好楼盘，分析房价走势，楼市动态！。。海南琼山区房价是不是还要涨，琼山区买房子那个好？琼山区 PK 三亚市哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS海南三亚买房子分析对比！

一、琼山区商品房优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、琼山区房价均价：13775元/平米，物价上涨，琼山区房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且琼山区房价格也合理与稳定。

2、琼山区买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海口市琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。

4、海口市琼山区新房优势：海口房价，琼山区近几年房价在涨，但的确还没完全涨起来，物价也相对便宜。

二、海南三亚市买房子优势分析：

北纬18°是一个蕴涵了繁荣意义的数字，风情独特的墨西哥城在北纬18°，流传了无数传奇的加尔各答在北纬18°，举世闻名的夏威夷在北纬18°，中国的醉南端，著名的热带旅游城市三亚市也在北纬18°。从地理角度说，北纬18°享受着海洋气候的滋润，同时接受地球板块运动的改造，极多风景优美的度假胜地，号称全世界旅游胜地的黄金纬度。

1、海南三亚市房价均价：27665元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，三亚市房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海南三亚市房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、海南三亚市购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南三亚市优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是东方夏威夷、旅游城市，不足是房价高，物价高，主要景区有亚龙湾 蜈支洲岛 大东海。。。

4、海南三亚房子优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

三、琼山区买房，你越顾虑，琼山区房价越涨！

海南琼山区住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼山区购房，海南琼山区房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，琼山区房价越涨，想在琼山区买房，早买早好。

1、2020年醉新海南琼山区房价均价元/㎡，随着琼山区环境的不断改善，琼山区房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼山区气候，冬天暖和。

2、琼山区房子是保命刚需，资源稀缺，琼山区房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

3、海南琼山区房价目前比较稳定，因为受到了五限政策的影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，所以目前肯定涨不快，比较平稳，但是琼山区房价不会下跌，政策下面，不仅买房的人比较难，卖的人也难，因为琼山区的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。

综合评价：琼山区楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼山区楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼山区房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南琼山区房子有购房需求。总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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