海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 海南房产 > 正文

海口西海岸房产还可以升值吗?青海外地人在海口西海岸购房有什么优势?

编辑:臻房小苏日期:2020-05-21 13:46:49 浏览量(

摘要:海口西海岸房产还可以升值吗?青海外地人在海口西海岸购房有什么优势?海南的气候是独一无二的,来海口市西海岸买房的人是来买阳光买健康的,海口西海岸房价升值潜力怎么样?海口西海岸楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性!关于海口西海岸房价到底能不能升值最新消息~~...

咨询微信:180898470

海口西海岸房产还可以升值吗?青海外地人在海口西海岸购房有什么优势?海南的气候是独一无二的,来海口市西海岸买房的人是来买阳光买健康的,海口西海岸房地产升值因素是什么?。海口西海岸楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性!关于海口西海岸房价还有升值空间么最新消息~~

一、海口西海岸楼盘还值得投资吗?

众人皆知,海南海口西海岸是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到西海岸过冬,海南光旖旎,海口西海岸人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。聪明的人看中的不仅仅是房子眼前的价值,更多的是房子的保值、升值空间。下面来了解一下海口西海岸新房升值的四个因素:

海口西海岸新房还能入手吗

1、配套:海口西海岸交通高铁距三亚2小时,海口市绕城高速公路,景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等,海口核心滨海区,海滨自然特色风光景观,年均温度24.6℃,海口西海岸买房是为了养老,主要是海口西海岸气候爽,冬天暖和。在海口西海岸买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、房价:海口西海岸房价均价19860元/㎡,海南海口西海岸房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要海口西海岸房价下降几乎不可能。来海口西海岸异地养老的人群也会逐渐增多,海口西海岸房价还会持续上涨。

3、定位:海口西海岸的房产概念就是养老房,海口西海岸房地产到底能不能升值?在海南海口西海岸购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。海口西海岸房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。买房门槛提高,趁早买房更为划算,空气质量没得说,适合养老度假。何况,你买房是为了养老,主要是海口西海岸气候,冬天暖和。

4、优势:西海岸已经成为海口认知度最高的区域,未来,西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路,即规划先行、基础设施先行、环境建设先行;统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理;采取政府主导,市场运作的模式,坚持以人为本、和谐发展的原则,实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。海口西海岸城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南海口西海岸买房。

所以说,海南海口西海岸房产的升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

二、如今北方人怎样在海口西海岸买房子?

因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,海口西海岸房价肯定不会太低。那么,海南XG后如何在海口西海岸买房?需要满足以下条件即可:

如今“候鸟”怎么样在海口西海岸买新房?

1、落户海南(人才引进):外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南:在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工:在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089824307(电话同号)。。。

4、购买海口西海岸商业新房:写字楼,商业综合体,商铺,这三个是商业产品,可以正常购买按揭。海口西海岸公寓产权性质不同,LOFT的产权一般为40年或50年; 物业管理费用相对住宅要高那么一点点,但是相对于住宅的高房价以及度假人群来说还是蛮划算的;loft最大的特点就是上下分层,但是对于想购房养老还是存在很多隐患和不便,所以建议过来海南养老最好,最好不要选择loft户型,度假就这个户型就非常适合了很有调性。

臻房网解读:调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3,如今海口西海岸购房门槛会越来越高,海口西海岸房源将会越来越少。

三、为什么海口西海岸房价还会涨

海南买房,为什么海口西海岸房价涨这么多?海口西海岸的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口西海岸过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口西海岸的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口西海岸的房价肯定还会继续上涨。

海口西海岸房价

1、海口西海岸房产升值因素是什么?土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。海口西海岸房价不涨都有点难。

2、很多人的都是初次在海口西海岸购房,出于对海南的美好向往,总是想要买更贵更好的房子,但是忽略了自己实际的经济能力。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力,而不能盲目的跟风,冲动更是不可取的。

3、在海口西海岸买房养老已经成为了一种热潮,而且海南旅游地产也在不断升级,逐渐向高端地产发展。在未来的几年时间里,来海南海口西海岸买房养老将越来困难,无论是环境、气候都是国内数一数二的,海南优越的自然环境非常有益身体健康,非常适合老人居住和度假的不二之选。

陈霞结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,海口西海岸水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海口西海岸的房子会越来越值钱,海口西海岸新房越来越稀缺。海口西海岸房产还可以升值吗?青海外地人在海口西海岸购房有什么优势?供大家参考。。。

以上就是《海口西海岸房产还可以升值吗?青海外地人在海口西海岸购房有什么优势?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

团购V信:18089828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    美源日月城
    11200
  • 海口
    碧海蓝天
    19000
  • 海口
    海秀花园
    16600
  • 海口
    万花坊三期铂金华府
    17300
  • 海口
    海峡南岸温泉花园
    8000
  • 海口
    紫园
    13000
  • 海口
    银滩雅园
    13000
  • 海口
    时尚椰树门
    30000
  • 海口
    奥林匹克花园
    价格待定
  • 海口
    蓝城印象
    13500
  • 海口
    滨海贵族
    9972
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470