海口西海岸旅游区房价必涨？海口西海岸持续上涨的原因~

摘要：为什么海南海口西海岸房价一直涨，海南什么房产升值快！海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价上涨这么快。...

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为什么海南海口西海岸房价还要涨？海口西海岸买房无小事，因为海口西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口西海岸买房时要注意的事项有很多~加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价涨那么高。

为何海口西海岸旅游区房价还爆涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价这么高。

2、海口西海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口西海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口西海岸房价上涨的原因。

3、海口西海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。

4、海口西海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口西海岸的房价还要涨。

5、海口西海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口西海岸房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口西海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口西海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口西海岸楼盘综合优势一：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

海南海口西海岸哪种楼盘纸得入手？

海口西海岸房价这么高？海口西海岸的房产还能买吗？海口西海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪些楼盘生纸快？以下小编精心整理了海口西海岸的楼盘项目，仅供参考！

1、星华海岸城，约26000元/㎡，地址：长滨六路与滨海大道交汇

2、海口碧桂园，约13000元/㎡，地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面

3、远大购物广场，约22000元/㎡，地址：海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界）

4、蓝岛别院，约7100元/㎡，地址：海口市海甸岛海达二横路2号

5、广物·滨江帝景，约7700元/㎡，地址：海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)

6、白龙苑小区，约4437元/㎡，地址：海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)

7、金隅大成·美灵湖，约11500元/㎡，地址：海口市美兰区海榆大道186号

8、海口天鹅湖，约8507元/㎡，地址：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）

9、海悦东方，约14000元/㎡，地址：海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面）

10、锦江丽都，约8500元/㎡，地址：海口市琼山区文坛路八号

海口西海岸房地产综合优势二：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。《海口西海岸旅游区房价必涨？海口西海岸持续上涨的原因~》仅供参考~

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