摘要:海南海口西海岸买房子限购吗?海南海口西海岸养生区购房资格如何满足?北方人如何在海口西海岸养生区买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海口西海岸限购政策概括解读,想在海口西海岸买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!...
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海口西海岸房价,海南海口西海岸买房XG吗?海南岛是著名的旅游胜地。海南海口西海岸,风景优美,空气新鲜,海南海口西海岸有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。海南海口西海岸养生区买房资格有哪些?“候鸟”怎么样在海南海口西海岸养生区买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海口西海岸XG政策完全剖释,想在海口西海岸买房的“候鸟”不妨先来了解一下!
一、海口西海岸买房政策
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、海口西海岸购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,海口西海岸房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来海口西海岸买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南买房资格完全剖释
海南海口西海岸买房XG吗?以下是海南买房政策概括解读:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,海口西海岸房产生纸潜力逐渐被人看好,加上海口西海岸购房门槛会越来越高,海口西海岸房源将会越来越少。
三、北方人怎么样在海南海口西海岸养生区买房子
外地人如何在海南海口西海岸买房子?海南海口西海岸买房那里好?海口西海岸养生区哪个楼盘既适合养老度假,又生纸醉快,同时花的钱醉少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口西海岸优质楼盘,仅供参考!
1、碧桂园剑桥郡 均价待定元/㎡,楼盘地址:海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
2、美兰山水天 均价8800元/㎡,楼盘地址:海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米),楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
3、西城1号 均价6710元/㎡,楼盘地址:秀英区(海口) 南海大道221号,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
4、碧桂园中央半岛 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南自贸区海口新埠岛江东新区旁,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。
5、望海国际广场 均价13360元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海秀东路6号,楼盘卖点:区域配套完善,交通便利。
6、氧立方城市福地 均价9058元/㎡,楼盘地址:海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。
7、福祥家园 均价6782元/㎡,楼盘地址:海口市中山南路2—18号,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
8、德诚公寓 均价6000元/㎡,楼盘地址:海口市国兴大道与上丹路交汇路口,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
9、富力首府 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。
10、今典花园 均价5500元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路,楼盘卖点:离机场近,小区成熟。
陈霞结语:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得海口西海岸都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。海口西海岸养生区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018海口西海岸购房政策,供大家参考。。。
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