海口江东新区买房优劣势分析，对比 海南日月湾~

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一、江东新区房地产优势分析：

江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。江东新区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、江东新区房价均价：20813元/平米，2021海口江东新区房价还会一直高涨，阻碍你去江东新区买房的其实一直不是江东新区房价，而是你那颗犹豫不决的心！！江东新区买房醉大的忌讳就是犹豫不决，江东新区买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的江东新区房价。

2、江东新区买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海口江东新区优势不足：江东新区属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。

4、海口江东新区楼盘优势：目前，虽然说江东新区的医疗配套还是有一些欠缺的，仅有镇卫生医院等，但是跨过大桥就有海口市人民医院，海口市第四人们医院等。未来，海口江东新区新添5所基层医院，保障医疗服务。

二、万宁日月湾商品房优势分析：

日月湾位于海南万宁市兴隆旅游区南部加新、田新二管区之间，西连陵水县，以牛岭为界，是万宁新开发建设的旅游度假胜地。日月湾是中国著名的冲浪胜地，距离海口市168公里，三亚市87公里，从东线高速公路日月湾入口进入景区只有500米。

1、海南日月湾房价均价：26860元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果海南日月湾房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制日月湾房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为万宁日月湾房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

2、未来万宁日月湾房价趋势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海南日月湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好日月湾，准备在万宁日月湾发展的，而这些人来万宁日月湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南万宁日月湾的房子有没有生纸空间？

3、海南日月湾优势不足：江东新区属于热带季风海洋性气候，优势是山林环境清幽，温泉入户，不足是，主要景区有海门游览区 人工岛游览区。。。

4、海南日月湾新房优势：海南万宁日月湾是世界上拥有高质量定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是中国冲浪资源醉优的海湾，备受国内外浪人喜爱！ 万宁日月湾每年会举行各种国内国际高水平冲浪赛事，包括：是“WSL女子长板冲浪冠军赛” “WSL男子长板冲浪冠军赛” “ISA中国杯男女短板赛” “ASP男子短板海南精英赛” “WSL女子短板冠军选拔赛”，“冲浪海南公开赛”等。WSL、ISA 两大世界冲浪权威组织的精品赛事齐聚万宁日月湾，汇集了世界众多顶尖冲浪选手，让万宁日月湾成为世界冲浪的聚焦点，写入了世界冲浪胜地地理图片。

三、江东新区买房，你越纠结，江东新区房价越涨！

海南江东新区住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来江东新区买房子，海南江东新区房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，江东新区房价越涨，想在江东新区买房，早买早好。

1、2021年醉新海南江东新区房价均价元/㎡，近几年，伴随着海南江东新区风貌、配套等方面等提升，还有优美的自然资源，海南江东新区的房产，成为购房者向往的产品，海南江东新区的自然环境、配套、物价等方面都不错，比较适合全年居住，当然，一方水土养一方人，北方人和南方人对湿度温度的敏感程度是不一样的，具体根据个人情况分析选择地方买房置业。

2、海南许多市县虽然比不上一二线城市，但是在海南江东新区房价这方面，还是有可比性的。凭海南是热带旅游岛，优越的自然环境、淳朴的民风、以及海南江东新区未来发展前景等条件，宜居宜度假。毕竟拥有好的居住环境，是大家购房的目标之一。

3、海南目前的XG限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，一方水土养一方人，海南江东新区买房养老，环境和气候差异大，选择需谨慎！，对环境和气候真适应才是硬道理，不是别人说好就是好。

综合评价：海南江东新区养老成为了有着较高经济实力家庭的选择，特别是北京、东三省、四川的大爷大妈们，北方的冬天干冷，只能呆在开着暖气的家里。对于海南、云南异地养老，冬天温暖可以去外面阳光沙滩、跑步锻炼、跳跳广场舞，实在是过冬养老度假的天堂。再好的保健品，都不如出去运动呼吸下新鲜的空气，晒晒太阳，好处自然不必多说。总的来说，江东新区的房子买到就是赚到，为什么？江东新区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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