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该不该买海南海口海景房?梦享龙腾湾海景房利与弊解析!

编辑:臻房小郎日期:2020-03-13 14:34:14 浏览量(
梦享龙腾湾
项目均价:17300元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1392) 楼盘地址:滨海大道292号(海南国际会展中心项目内)

摘要:该不该买海南海口海景房?梦享龙腾湾海景房利与弊解析!在海南买房养老已经成为一种热潮,而且海南旅游地产也在不断升级,逐渐向高端地产发展,海南海景房哪个值得买?!梦享龙腾湾海景房的利与弊分析!梦享龙腾湾海景房优势和不足分析。。...

该不该买海南海口海景房?梦享龙腾湾海景房利与弊解析!海口买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找梦享龙腾湾老业主了解真实现状。海口房子中稀缺的是一线海景房。目前,海口海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的梦享龙腾湾海景房该不该买,梦享龙腾湾海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解梦享龙腾湾楼盘详情:

一、梦享龙腾湾买房还要吗?

梦享龙腾湾买房还要吗?梦享龙腾湾地址在滨海大道292号(海南国际会展中心项目内),开发商是海南天利投资发展有限公司,物业公司是深圳市天利物业管理有限公司,物业费3.00元/㎡·月 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年 酒店式公寓:70年 商住公寓:50年年,绿化率40%,容积率3.28  ,楼盘规划面积67056平方米,那么,梦享龙腾湾房子适合养老吗?梦享龙腾湾的升值因素有哪些?下面给大家分析海南梦享龙腾湾升值因素!

梦享龙腾湾升值因素分析

1、梦享龙腾湾买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,内地搬迁海南梦享龙腾湾人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、梦享龙腾湾买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、梦享龙腾湾周边配套有哪些?周边商场有远大购物广场,周边医院有省人民医院 、肿瘤医院(三甲),周边学校有 五源河学校,生活配套有农行、工行、建行、中行 ,等公共配套。

4、梦享龙腾湾是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,梦享龙腾湾养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南梦享龙腾湾养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,梦享龙腾湾投资前景有较高的回报预期。

二、梦享龙腾湾海景房还会升值吗?

海口买海景房长住的话,离海边应在直线3公里以上的距离最完美,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你梦享龙腾湾海景房值不值得买

梦享龙腾湾海景房值得买吗?

1、梦享龙腾湾海景房能投资吗?梦享龙腾湾海景房风景好:大部分人选择在海南购房无非是想要个好的风景,在海南,海口海景房无疑使视野及其开阔的,海南人保护海洋的意识很强,走遍海南岛各地,你的第一印象一定是海水十分清澈,沙滩细腻。余北方的海相比,海南的海并没有过度的鱼腥味。梦享龙腾湾海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、梦享龙腾湾海景房攻略:同一个项目,为什么别人买的海景房偏贵,而自己买的稍稍便宜些,是自己的这套房存在某些缺陷吗?如果你这么想那就错了。梦享龙腾湾海景房的价位是根据离海的远近程度而决定的,离海的距离越近,房价自然高些。但是在这里要提醒大家,购买海景房还需实地考察,近海的房子土质含沙量较高,许多置业者会怀疑海景房的海沙质地基,认为抗震性会很差。所以为了消除这些顾虑,最好还是亲自考察。梦享龙腾湾海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、梦享龙腾湾海景房投资:现在梦享龙腾湾的海景房价格不是特别的贵,而且梦享龙腾湾的环境也特别的好,空气质量也是比较不错的,特别适合居住。梦享龙腾湾这两年的经济发展也是非常不错的,每年到海口旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看,未来梦享龙腾湾房价肯定还是要升值的。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、梦享龙腾湾海景房升值空间:梦享龙腾湾海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,说到投资,海南房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海南的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高,另外海南海口空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海南海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:梦享龙腾湾海景房是比较适合用来投资+度假的房产型,不适合用来养老,由于很多的海景项目都比较大,很多的配套都是跟不上的,所以如果买给父母养老的话,其实是给他们的生活带来了一系列的不便,小编还是觉得买梦享龙腾湾海景房要根据自己实际情况来定,勿盲目跟从。海口海景房买那里好?详情联系私聊15298920468(海南王伟),下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:

三、梦享龙腾湾海景房优势不足解析

海口海景房,大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房:买海南海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水,但房价也很高,购买时需考虑其性价比,量力而行;购买海口海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:

梦享龙腾湾海景房的优势和不足

梦享龙腾湾海景房优点:

1、环境优美、空气清新:环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一,也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等,这些地方海景美不胜收。在海南,海边地方缺少重工业的污染,海边空气质量优良,海风阵阵清凉,沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应:来海南,不去海边走走简直太可惜,去的人都会感觉海水如此清澈,因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很难生长,有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护,梦享龙腾湾海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻:住梦享龙腾湾海景房,自然少不了去海边走走,脱下鞋子,在沙滩上尽情奔跑,这样对沙滩上沙的质量要求很高,2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测,海南沙达到国际奥委会的标准,足以见得海南沙滩沙的质量。

4、梦享龙腾湾海景房成为投资选择:从09年开始居住在海南的人都会发现,海南房价增长十分迅速,旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车,加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力,使得梦享龙腾湾海景房具有投资属性。

5、容积率低、居住舒适度高:梦享龙腾湾海景房因重视业主居住的舒适度,其建筑密度普遍较小,容积率低,而且一般都没有其他建筑物遮挡,潮起潮落尽收眼底,同时能保证充足的通风采光。

梦享龙腾湾海景房缺点亦有三,配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。梦享龙腾湾海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期,购房时需针对具体楼盘进行实地考察,现阶段配套及今后规划。

2、临海地段,空气相对潮湿。梦享龙腾湾海景房近海空气中水分较大,若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。梦享龙腾湾海景房多出郊外海边,距离市中心有一段车程,势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结:凡事都有两面性,梦享龙腾湾海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,旅游房产升值空间巨大,而在北上广房价不断上升的同时,海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。很多购买海口海景房的“候鸟”,他们到海口买的海景房已经不是第一次了,原来居住的房子就是海景房,海景房通风效果非常好,在海南整个夏季都能让你住的非常舒服,凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多,而海口房产的投资的前景将不可估量。如今,海口的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:海口属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,海口的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在梦享龙腾湾买到令自己满意的房子!。。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
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