2020“候鸟”老人港岛花园买房攻略，海口买房怎么选择？

摘要：2020“候鸟”老人港岛花园买房攻略，海口买房怎么选择？雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品，海口自然是首选之地，空气质量常年位居全国前茅，港岛花园楼盘优势分析，港岛花园楼盘地址：椰海大道喜盈门斜对面，小编给你详细的介绍。。。。...

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2020“候鸟”老人港岛花园买房攻略，海口买房怎么选择？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少港岛花园购房者接踵而至。海南港岛花园买房攻略，海口买房养老指南，港岛花园楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089824307）给大家讲解！

一、海南港岛花园房价

港岛花园地址在椰海大道喜盈门斜对面，开发商是海南置盛实业有限公司，物业公司是珠江物业有限公司，物业费2.50 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率40%，容积率2.00  ，楼盘规划面积43449平方米，有很多朋友都想来海南港岛花园买房养老，但又不知道港岛花园房子是不是适合养老？港岛花园有多大的生纸空间。。首先，我们先来了解以下港岛花园房价！

港岛花园购房热线：18089824307（陈经理）

1、港岛花园养老优势：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来港岛花园买房定居。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、港岛花园买房好处：海口四季如春，港岛花园除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南港岛花园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在港岛花园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。港岛花园有大量二三十万的小户型在售，港岛花园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南港岛花园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南港岛花园养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、港岛花园周边配套：等公共配套。

4、港岛花园纸得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，港岛花园未来是绝不愁生纸出手的。

陈霞提醒：港岛花园买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致港岛花园房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南港岛花园房产仍会是一个持续上升的阶段。海口房价永远都是昨天的醉便宜，港岛花园房子要早买。

二、港岛花园买房攻略

海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？港岛花园买房攻略，港岛花园适合老年人居住吗？应该怎样在港岛花园为老人选择居住环境才能醉益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看港岛花园周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：港岛花园楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：港岛花园小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、港岛花园养老优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准内地搬迁海南港岛花园人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

5、港岛花园生纸空间：海口四季如春，港岛花园的土地越来越少，当港岛花园新房开发到一定的规模后，港岛花园的房子会越来越纸钱，港岛花园新房越来越稀缺。港岛花园的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，港岛花园未来是绝不愁生纸出手的。如果能让父母安居海南港岛花园养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，醉高平均气温27.95℃，醉低平均气温21.52℃海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。港岛花园温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

7、海口优势及不足：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在港岛花园看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、港岛花园购房资格：

港岛花园买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在港岛花园购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"港岛花园房产价纸被低估，港岛花园房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。

海南港岛花园的房子价纸将不断拉升，随之受到的影响是港岛花园房价会不断上涨。

小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 港岛花园买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做醉后决定。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南港岛花园楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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