海口买房指南，海口金美花园限购政策解读~

摘要：海南限购政策2018解读，海口金美花园买房限购吗？海口金美花园买房条件是什么？海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），下面是海口限购新政的详细介绍。。。...

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海口金美花园买房条件是什么？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南海口买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南海口金美花园房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海口XG政策2018解读，海口金美花园买房XG吗？海口金美花园买房条件是什么？海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），下面是海口XG新政的详细介绍。。。

海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），开发商是海南昌美物业管理有限公司，物业公司是海口佳和嘉美物业服务有限公司，物业费1.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1.7，楼盘规划面积120000㎡，交房时间：2010年5月31日；海口金美花园房价：11800元/平方米。

海口金美花园楼盘优势：金美花园小区四面临路，毗邻火车站，海榆西线、西海岸海边、学校等离海口金美花园很近，极具生纸潜力。海口金美花园主推小户型，户型方正通风，让您能拥有个温馨的小窝。。

一、海口金美花园房子XG吗？

根据2018年4月22日的海口XG政策来看，外籍人员海口金美花园购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去海口金美花园购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的XG也随之而来。

海口XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、海口什么商品房还能touzi

海口房地产是否有touzi空间？海口金美花园周边哪些楼盘合适买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还能买，仅供参考！。

1、宝源花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m）。

2、阳光百和 均价8500元/㎡，楼盘地址：位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧。

3、海秀天成 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路120号。

4、锦江丽都 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区文坛路八号。

5、西秀绿洲 均价6200元/㎡，楼盘地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）。

6、碧桂园海泉湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道63-2号。

7、环岛家园 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区朱云路8号。

8、富力首府 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路。

9、晶莹花园 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南海口琼山区(海口) 滨江西路。

10、海岸赛拉维 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道长滨四路6号。

海口房产网，想在海南海口金美花园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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