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养老胜地、滨海小城……

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时代城对决椰风海韵·海景花苑分析对比!海口买房优势是什么?

编辑:臻房小水日期:2021-03-23 11:56:32 浏览量(
时代城
项目均价:12000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1424) 楼盘地址:海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园)

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时代城VS椰风海韵·海景花苑分析对比
时代城VS椰风海韵·海景花苑分析对比!

一、时代城VS椰风海韵·海景花苑分析对比!

时代城 PK 椰风海韵·海景花苑
均价: 12000元/㎡ 均价: 7000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅酒店公寓商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70 年 产权: 52年
开发商: 海口投源实业开发有限公司 开发商: 海南景华实业投资公司
容积率: 3.5 容积率: 1.0
绿化率: 41.35% 绿化率: 60%
楼栋总数: 楼栋总数: 45栋
户数: 13344户 户数: 276户
规划面积: 100050平米 规划面积: 44000平方米
建筑面积: 1200000平米 建筑面积: 36000平方米
物业公司: 海口凯域资产管理有限公司 物业公司: 海南大祥物业管理公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园) 地址: 美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号
时代城配套 PK 椰风海韵·海景花苑配套
学校: 博养小学 (2.8公里)长德学校中学部 (2.1公里)青苗国际幼儿园 (2公里) 学校: 海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里),海南省旅游学校
购物: 华晨超市 (1.3公里)才华商行 (3.3公里)东盛商场 (3.4公里)香果园 (4.3公里) 购物: 华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)
医院: 长德卫生院 (1.6公里)海南省肿瘤医院 (2.3公里)海南南方中西医结合医院 (3.4公里) 医院: 海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里),桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊
生活: 交通银行 (1.6公里)农商银行 (1.6公里)工商银行 (2.2公里)长流农贸市场 (3.5公里) 生活: 海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行
娱乐: 温泉丽舍 (1.3公里)西雅图丽湾-咖啡厅 (1.4公里)白宫Ktv (3.9公里)还元养生工坊 (1.6公里) 娱乐: 海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)
餐饮: 海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)四海凯悦中餐厅 (1.5公里)李记镇海渔港 (438米)农家鸭庄 (763米) 餐饮: 川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)
交通: 暂无 交通: 43路、45路公交车、琼山-塔实专线可到

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南时代城买房优势:

1、海口新房优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南时代城楼盘详情:时代城位于海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园),物业公司是海口凯域资产管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率41.35%,容积率3.5,楼盘规划面积100050平米。

3、海南时代城卖点:项目位于海口西海岸片区,是海口市新市政府所在地,总建筑面积120万平米,超13000户,万户大盘!超20000平米商业配套,商街区、社区医院、大型超市、大型幼儿园一应俱全。更有二至四房多种房型可供选择,户型方正实用,面积舒适。。

海南时代城

三、为什么时代城房价天天涨

中国只有一座海南岛,真正全国性的市场只有海南,北京、上海、深圳都做不到,海南环境、资源优势无可比拟、复制,海南长远来看是有前途的。什么时候才是海口买房的好时机?这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。

时代城房价

1、海南海口新房,为什么时代城房价天天涨?海口的房产概念就是养老房。长远看,海南时代城房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南时代城2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着时代城未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好时代城,准备在时代城发展的,而这些人来时代城后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南时代城的房子有没有升值空间?时代城房子还有多大的升值潜力?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,时代城的房子会越来越值钱,时代城新房越来越稀缺。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,时代城房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的时代城房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。海南时代城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得海口都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,时代城的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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