海南限购政策升级后，海口东汇西海岸买房需要哪些条件？

东汇西海岸地址在海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，开发商是海南东汇股份有限公司，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费2.40元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率55%，容积率1.9，楼盘规划面积830000平米，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，“候鸟”还能在东汇西海岸买房吗？东汇西海岸买房条件是什么？

东汇西海岸XG，如何买房，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。

1、东汇西海岸买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、东汇西海岸养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南东汇西海岸买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南东汇西海岸养老，则是一个绝佳的选择。

3、东汇西海岸生纸潜力：在东汇西海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口过冬，海南海口光旖旎，海南海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

4、未来东汇西海岸房价：未来东汇西海岸房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，东汇西海岸房价肯定不会太低。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、东汇西海岸周边什么楼盘还纸touzi？

海口楼盘有没有touzi空间？东汇西海岸周边什么楼盘还能touzi，海口房子会生纸吗？说到touzi，海口房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高，另外海南空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还能生纸，仅供参考！。

1、滨江芙蓉： 滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路，

2、芒果社： 芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），生活配套有酒店：喜来登温泉度假酒店、海南新国宾馆、香格里拉等13个五星级酒店娱乐景点：五源河森林公园、五源河文体中心、假日海滩5A级滨海景区、西秀海滩、高尔夫滨海度假区、国际园艺博览公园、国际会展中心、印象海南岛剧场、长影环球100影视基地等餐饮：肯德基、福山咖啡馆、镇海海鲜城。

3、四季华庭·阳光华府： 四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，楼盘特点，四季华庭·阳光华府内部配套业主会所、健身广场、双泳池、儿童游乐场、商业广场。

4、恒大海口文化旅游城： 恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，生活配套有南北市场 (6公里)培龙市场 (7公里)中国农业银行 (1.6公里)中国银行 (1.6公里)。

5、玫瑰湾： 玫瑰湾位于海口市美苑路39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、东盛名苑： 位于海口市振兴路62号。

7、晶莹花园： 晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，

8、城投长信上东城： 城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口，物业费暂无资料元/平米/月。

9、兆南西海豪园： 兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，

10、滨海丽景： 滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。东汇西海岸人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，东汇西海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。东汇西海岸属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在东汇西海岸都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到东汇西海岸过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。海南东汇西海岸XG政策越来越细化，东汇西海岸购房政策越来越严格。东汇西海岸购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析东汇西海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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