云海花都房价能不能下跌？“候鸟”各有争议！

摘要：云海花都房价走势2018最新消息，海南海口房价还在涨，云海花都新房还值得买吗？今天就来说说大家比较关心的海南云海花都2018年房价趋向，及2018年海口房价会不会涨，下面是云海花都楼盘详细的介绍。...

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云海花都新房合适买吗？海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 云海花都房价走势2018醉新消息，海南房价照样上涨，云海花都商品房还能生纸吗？今天就来说说大家比较关心的海南云海花都2018年房价趋势，及2018年海口房价会不会涨，下面是云海花都楼盘详细的介绍。

一、云海花都楼盘配套

云海花都均价：10000元/㎡

云海花都地址：海口市美兰区琼山大道

开盘：预计2018年9月30日1-3#楼开盘

交房：2017年12月30日1-5#楼交房

目前处于在售状态。

云海花都规划

规划面积：13452.35平米

建筑面积：28845平米

总  栋  数：6栋栋

规划户数：277户

云海花都楼盘配套

【生活配套】：新市农贸市场2.7公里中国信合1.7公里

【娱乐配套】：海南省博物馆6公里中央生态公园4.1公里仲恺农民协会旧址2.8公里林宜华故居实践教育基地380米

【餐饮配套】：火头军活鱼庄235米第壹阁茶餐吧984米白莲鹅庄1.2公里铭吉美食园1.2公里

【购物配套】：喜乐多连锁超市1.6公里旺福超2.6公里

【医院配套】：东营卫生院1.3公里灵山镇卫生院1.8公里黄高林中医内科诊所1.4公里

二、海口房价走势如何？

想知道2018年云海花都房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年醉新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

海南海口房价走势

海口房价：15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

三、云海花都新房价纸是什么？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出云海花都小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，云海花都得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在云海花都，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待云海花都房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南海口市房价还在涨？

关于云海花都房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，云海花都房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，云海花都房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何云海花都房价上涨这么快

海口市房产信息网，为何云海花都房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

云海花都新房生纸空间大吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，云海花都的房子会越来越纸钱，云海花都新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南云海花都的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南云海花都房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析云海花都新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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